Купить недвижимость в Болгарии - black-sea-homes.bg
Схема проезда в наш офис

Перепродажа недвижимости в Болгарии

Текст:

Полезная информация о перепродажа недвижимости в Болгарии — вторички:

В Болгарии нет ограничений по перепродаже собственности иностранцами, но продавцу придется заплатить налог на добавленную стоимость и налог на увеличение рыночной стоимости капитала.

Если стоимость недвижимости с момента покупки выросла, то при перепродаже собственник должен будет выплатить государству 10% этой разницы (если его квартира не единственная в Болгарии). Если квартира единственная и была постоянным местом проживания владельца более трех лет, то этот сбор платить не нужно.Налог на добавленную стоимость составляет 20% от рыночной цены объекта недвижимости. Есть некоторые исключения, связанные с продажей земли. Например, сельскохозяйственные угодья НДС не облагаются. НДС как правило сразу включается в цену объекта, то есть, несмотря на то что официально он взимается с продавца, фактически его платит покупатель.Рынок вторичной недвижимости Болгарии на данный момент находится в зачаточном состоянии, практически не развит, поэтому продать свой объект, как считают многие аналитики, будет непросто. В любом случае если у потенциального продавца нет желания заниматься продажей своего объекта самостоятельно, то следует обратиться в агентство недвижимости, но в такое, которое предлагает не только новостройки.

Что касается полученных денег, то иностранцы могут неограниченно репатриировать свои доходы, полученные в Болгарии. Но только после того, как они докажут, что все должные налоги на эти доходы они уже в полной мере оплатили.

Всех предложения вторичная недвижимости Болгария ⇨